Le logement intermédiaire : grand perdant des politiques actuelles

Les classes moyennes sont de plus en plus touchées par la crise du logement, tout particulièrement dans les zones tendues. En Île-de-France, l’Institut d’aménagement et d’urbanisme estime que les logements intermédiaires disponibles dans la région ne couvrent que 28 % des besoins des 450 000 ménages locataires à revenus moyens. Leurs ressources excèdent celles ouvrant droit aux logements sociaux, mais elles sont insuffisantes pour accéder à la plupart des logements libres.

L’ASPIM, l’association des sociétés de placement immobilier vient de publier un livre blanc dans lequel elle détaille dix propositions pour dynamiser le secteur du logement intermédiaire. Attirer l’investissement socialement responsable vers l’immobilier, mettre en place un mécanisme de garantie des loyers, développer le bail emphytéotique (de longue durée), élargir les mesures fiscales telles que la TVA à 5% ou mobiliser le foncier public… Des pistes existent et méritent d’être étudiées.

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